В Новосибирске, как и в других регионах России, наблюдается падение цен на аренду жилья, что подтверждается данными за февраль. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир и студий в этом городе уменьшилась на 1,5%, составив 28,4 тысячи рублей в месяц. Аналитики рынка указывают, что данный уровень цен стал предельным для местных жителей, и дальнейший рост уже невозможен.
Ожидается, что в течение ближайших двух месяцев цены могут снизиться еще на 3%. Наиболее выраженное падение цен зафиксировано на Дальнем Востоке и юге страны. Во Владивостоке стоимость аренды упала на 10,8% до 29,6 тысячи рублей, в Сочи — на 8,9% до 41,9 тысячи рублей, а в Ростове-на-Дону снижение составило 6,5% — до 27,5 тысячи рублей. В то же время, столицы демонстрируют противоположный тренд: в Москве аренда выросла до 68,9 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — до 43,4 тысячи рублей.
Основной причиной снижения цен специалисты называют резкий рост предложения на рынке. К концу февраля в 40 крупнейших городах страны было выставлено 79,4 тысячи квартир, что на 13,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также стоит отметить, что в России к концу 2025 года доля сделок с недвижимостью, оплаченных наличными, возросла на 2% и достигла 68%, что является максимальным показателем за последние пять лет. В это время было совершено около 2 миллионов таких сделок.
Источник:
