Согласно информации, предоставленной специалистами Росреестра, любые операции с недвижимостью, принадлежащей лицам младше восемнадцати лет, должны осуществляться с обязательным согласованием с органами опеки и попечительства. Это правило касается не только продажи жилья, но и ситуаций, когда несовершеннолетний отказывается от своих прав на имущество.
К примеру, если в процессе приватизации ребенка зарегистрировали в квартире, но не включили его в список собственников, то без согласия органов опеки такие действия будут невозможны. Законодательство предписывает, что несовершеннолетние должны участвовать в приватизации жилья, где они зарегистрированы. Кроме того, согласие уполномоченных органов требуется и при других видах сделок, таких как дарение, залог, аренда, обмен, раздел имущества и так далее. Все эти операции могут повлиять на уменьшение прав собственности ребенка.
Источник:
