Осенью этого года в Российской Федерации вступит в силу закон, который подразумевает ужесточение представления самовольной постройки и условий для принятия права собственности на такой объект, информирует pr-служба Минстроя РФ.
Федеральный закон № 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса России и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса русской Федерации» был подписан президентом 13 июля 2015 года, а 15 июля — официально размещен". Ежели застройщик не выявлен, решение вероятно размещено.
По имеющейся информации Минстроя РФ, самовольное строительство приобретает катастрофические масштабы. Пропала возможность решить ее на уровне региональной и муниципальной власти. По окончании возведения узаконивают готовые объекты через суды, доказывая право собственности на самовольные постройки.
В муниципалитете подчеркнули, что данных оснований вполне хватало для того, чтобы узаконить самострой в суде, чем нарушители активно и пользовались. По этой причине недобросовестный застройщик получает право обойти часть требований по документам территориального планирования, документации по планировке территории, а еще правил землепользования и застройки.
Кроме того, Закон наделяет органы местного самоуправления правом принимать решение о сносе самовольной постройки с предварительным уведомлением лица, осуществившего такую постройку. Однако с 1 сентября к этим правилам добавляется очередное: возведенное строение обязано на 100% соответствовать вначале заявленным параметрам и действующим правилам землепользования и застройки, отклонения — недопустимы. Ежели ранее для сохранения здания довольно было, чтобы не нарушались права иных, кроме этого не создавалась угроза жизни людей, то отныне застройщику нужно наличие прав на земельный участок и разрешение на строительство.
Приняв решение о сносе, на протяжении 7-ми дней орган местного самоуправления должен направить незаконному застройщику копию, где показана конечная дата ликвидации постройки. При этом, ежели владелец самовольной постройки не установлен, снос такой постройки может быть осуществлен не ранее чем после 2-х месяцев со дня публикации сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
.JPG)
