Правительством области принимаются меры по защите прав обманутых дольщиков

На сегодня от действий недобросовестных застройщиков пострадал 171 житель региона. 129 из них являются участниками долевого строительства.

Практически все проблемные объекты — а их семь — находятся в Архангельске. Среди них — многоквартирный жилой комплекс на пересечении Московского проспекта и улицы Галушина (застройщик — строительный потребительский кооператив «Соната»); многоквартирный жилой дом, находящийся между улицами Поморской и Володарского (застройщик — ООО «Архангельская региональная служба спасения»); многоквартирный жилой дом на улице Партизанской, 33 (застройщик — ООО «Архторгсервис»); трехэтажный жилой дом, расположенный на пересечении улиц Адмирала Кузнецова и Кедрова (застройщик — ТСЖ «Дружба»); многоквартирный жилой дом на улице Семенковской, 104 (застройщик — ООО ПСК «Строймонтаж»); многоэтажный жилой на проспекте Советских Космонавтов, 52 (застройщик — ООО «АОЦОН-Инвест»); 24-квартирный жилой дом на улице Дежневцев, корпус 8 (застройщик — ООО «АОЦОН-Инвест»).

Для создания действенного механизма решения проблем обманутых дольщиков в июле 2012 года в регионе принят закон

«Об организации деятельности в сфере защиты прав участников долевого строительства на территории Архангельской области».

Законом к числу участников долевого строительства отнесены не только лица, заключившие договоры в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», но и граждане, которые внесли средства на строительство жилья в многоквартирных домах, в том числе по иным основаниям, на которые не распространяются положения федерального закона.

В октябре 2012 года Президент России поручил Правительству Российской Федерации до 1 декабря этого года разработать и утвердить единые для всех регионов страны правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших.

Сейчас для реализации регионального закона разрабатываются проекты подзаконных актов, определяющих порядок включения участников долевого строительства в реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков, а также порядок организации и проведения конкурса по определению инвестора.

Напомним, что при губернаторе действует комиссия по вопросам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, в которую входят представители исполнительной и законодательной ветвей власти области. На основе утвержденных критериев члены комиссии до 1 февраля 2013 года утвердят планы-графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших от недобросовестных застройщиков с определением объемов и источников финансирования. Кроме того, будет проведена инвентаризация всех проблемных объектов на территории Поморья.