Об этом в ходе межрегиональной конференции «Развитие жилищного строительства на территории СЗФО. Проблемы и пути решения» рассказал директор департамента региональных программ Фонда содействия реформированию ЖКХ Тамирлан Аджиев.
Если говорить о реализации программ переселения в Северо-Западном федеральном округе, то все регионы, входящие в его состав, активно участвуют в программах госкорпорации, модернизируя свой жилищно-коммунальный фонд.
В течение последних пяти лет субъекты СЗФО получили от Фонда ЖКХ33,5 млрд рублей на реализацию программ по капитальному ремонту и переселению граждан из аварийного жилья. С учетом софинансирования субъектов РФ, муниципальных образований и собственников жилых помещений суммарный объем средств превысил 47 млрд рублей. В результате было капитально отремонтировано более 15 тысяч многоквартирных домов. Это чуть менее 10 процентов от общего количества домов, расположенных на территории СЗФО.
— Благодаря реализации программ свыше 11,5 миллионов россиян улучшили свои жилищные условия. По количеству вовлеченных в этот процесс граждан Северо-Западный федеральный округ занимает лидирующие позиции после Приволжья, серьезно опережая другие округа, — отметил Тамирлан Аджиев.
Руководством страны определены приоритеты по реформированию ЖКХ. Их основная цель — создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Основные усилия должны быть сосредоточены на переселении людей из аварийного жилья и создании региональных систем капитального ремонта домов, обеспечивающих аккумулирование и сохранность средств, выделяемых из разных источников.
Согласно бюджетным проектировкам с начала 2013 и до конца 2015 года Фонд ЖКХ направит в регионы СЗФО порядка 13,5 млрд рублей. На капитальный ремонт ветхого жилфонда и переселение северян из аварийных домов Архангельская область получит 3,6 млрд рублей. По расчетам государственной корпорации, этих средств должно хватить для расселения 267 тыс. кв. метров аварийного жилфонда, если в 2013–2015 годах строить жилье по цене 34–39 тыс. рублей за квадратный метр.
По словам заместителя мэра Архангельска по вопросам экономического развития и финансам Александра Цыварева, цифры по аварийному фонду явно занижены.
— Мы всегда сдерживали признание домов аварийными, — признался Александр Цыварев. — Потому что как только мы это делаем, люди сразу идут в суд. Поэтому фактически нуждающихся в переселении в разы больше.
— Архангельск вернул в Фонд ЖКХ более 40 миллионов рублей не освоенных средств, более 300 семей не смогли переехать в нормальное жилье. Поэтому вы должны на сто процентов реализовывать хотя бы те объемы, которые дает Архангельску Фонд ЖКХ, — подчеркнул Тамирлан Аджиев.
В ближайшие три года госкорпорация потратит 18 млрд рублей на финансирование региональных систем капитального ремонта. Расходы на развитие нового направления — модернизацию коммунальной инфраструктуры составят 15 млрд рублей.
С 2013 года принципиально изменится порядок переселения граждан из аварийного жилья. Соответствующие программы будут приниматься не менее чем на трехлетний срок. До конца 2015 года регионам предстоит расселить все аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2012 года.
— Жилье ветшает с катастрофической скоростью, а инвестиции запаздывают. Ветхий фонд должен быть капитально отремонтирован и реконструирован. В то же время аварийный жилфонд должен быть ликвидирован. Такова государственная политика. Собственникам необходимо принять решение о капитальном ремонте, реконструкции или сносе дома. В противном случае к вопросу должны подключаться органы власти, изымать и сносить аварийное жилье, — считает эксперт аппарата заместителя полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Юрий Курикалов.
Губернатор Игорь Орлов заметил, что степень ветхости жилья должны определять специалисты с учетом целесообразности использования его для дальнейшего проживания людей.
Для составления полноценной картины необходимо провести инвентаризацию жилфонда. Чтобы решить эти задачи, Северо-Западу с учетом экономического планирования понадобится не менее трех лет. При этом в работах по реконструкции и ремонту ветхого жилья, по мнению экспертов, должен быть максимально задействован частный строительный сектор.
.JPG)
