Архангельск. Главный архитектор города Евгений Бастрыкин комментирует ситуацию вокруг здания Архангельского цирка, сообщили сайту ARHPERSPECTIVA.RU в пресс-службе мэрии Архангельска.
- Евгений Александрович, здание Архангельского цирка, расположенное в центре города, выглядит очень непрезентабельно. Предлагалось ли директору цирка Милькису М. В. отремонтировать фасад здания, выходящий на пр. Троицкий?
- В соответствии с распоряжением мэра о контроле за содержанием фасадов обязанность отслеживать их состояние (в том числе не допускать порчи, самовольного переоборудования, перепланировки и перекраски) независимо от источников финансирования и форм собственности зданий возложена на департамент градостроительства мэрии. Проводятся регулярные проверки, по результатам которых направляются предписания о приведении фасадов в надлежащий вид. Это обязанность собственника, и Архангельский цирк тут не исключение. В этом году в его адрес было направлено такое предписание. Однако оно не было выполнено, причем необходимо отметить, что внешний вид здания цирка не обновлялся в течение почти 20 лет, то есть собственник фактически не выполнял и не выполняет свои прямые обязанности.
- Каково состояние здания? Представляет ли оно угрозу для и горожан и арендаторов, использующих его помещения?
- Восемь лет назад АГТУ проводил обследование здания и признал возможной его реконструкцию, учитывая прочностные характеристики каркаса. Однако за прошедшие годы здание не ремонтировалось. На основании внешнего осмотра можно сказать, что оно является источником повышенной опасности. Стены и крыша зарастают деревьями, откалывается штукатурка, могут выпасть отдельные кирпичи. Ответственность за такое состояние здания и возможные последствия несет собственник — «Архгосцирк».
- Есть ли проект строительства нового здания цирка на месте нынешнего? В какой стадии он находится: разработки, согласования? Планируется ли в 2009 году снести существующее здание цирка?
- Предыстория вопроса такова. Еще в 1997 году мэрия предоставила «Архгосцирку» земельный участок площадью 0,7336 га в постоянное пользование для эксплуатации здания цирка, подчеркну: по функциональному назначению. Тогда же были закреплены и земли общего пользования площадью 0,7861 га. По этому договору «Архгосцирк» в лице его директора М. В. Милькиса взял на себя обязательство в 1997—98 годах отремонтировать фасады здания. Но этого сделано не было.
В 2004 году ГУП «Росгосцирк» обратилось в мэрию с просьбой передать в бессрочное пользование и земли общего пользования, закрепленные за «Архгосцирком». В этом было отказано, поскольку разрешенный вид использования данного участка — земли зеленых насаждений общего пользования.
В 2006 году на градостроительном совете было рассмотрено предпроектное решение нового здания цирка — эстрадно-циркового и общественно-жилого комплекса. Проект по заказу «Архгосцирка» разработало ООО «Малекс». Он предполагает снос существующего здания цирка и на его месте в первую очередь — строительство 15-этажного жилого комплекса и только во вторую — возведение собственно эстрадно-циркового здания. На градостроительном совете были высказаны определенные замечания к предпроектному решению и даны рекомендации по корректировке проекта.
В декабре 2006 года градостроительная комиссия удовлетворила просьбу о предоставлении дополнительного земельного участка для строительства комплекса при условии получения согласования территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области.
- Есть ли другие предложения по застройке данного участка? Были ли обращения по этому поводу в мэрию?
— Обращений в мэрию не было, поскольку сейчас произведено разграничение земельных участков, и данный участок является федеральной собственностью. Однако Земельный кодекс предписывает проведение конкурсов на использование земельных участков вне зависимости от вида собственности. Таким образом, решение по этому участку — в компетенции территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области.
.JPG)
