В течение трех дней ОАО «ТГК-2» обязалось возобновить горячее водоснабжение в 153 домах Архангельска, при условии подписания договоров с управляющими компаниями, обслуживающими данный жилфонд.
Об этом на совещании под председательством заместителя губернатора Алексея Верещагина заявил директор Главного управления ТГК-2 по Архангельской области Владимир Мокрицкий. Напомним, что из-за неурегулированности договорных отношений между ТГК-2 и рядом управляющих компаний, энергетики начали отключение жилфонда от горячей воды. Мэрия Архангельска обратилась к руководству региона указав, что в результате действий ОАО «ТГК-2» нарушаются законные права и интересы граждан на получение качественных коммунальных услуг, а также в прокуратуру Архангельской области, с просьбой дать правовую оценку сложившейся ситуации и при наличии оснований применить меры прокурорского реагирования к лицам, виновным в нарушении действующего законодательства.
У ряда управкомпаний, таких как «Наш дом — Архангельск» № 1-№ 11, «Связькабельстрой», «ЖЭУ ЗАВремстрой», «УК Жилкомсервис» имеются серьезные разногласия по проекту договора теплоснабжения, в том числе и по его существенным условиям. Они касаются ответственности за качество теплоснабжения, оплаты потерь на бесхозных сетях и сетях третьих организаций, включения в счета налога на добавленную стоимость. При этом представители управляющих компаний еще раз заявили, что ТГК-2 ведет с ними переговоры с позиции силы.
— Нам в ультимативном порядке предлагается заключить договоры на условиях ТГК-2, — отметил заместитель директора УК «ЖЕЭ ЗАВремстрой» Александр Зиновьев. — И это продолжается из года в год. Мы прошли все суды по 2010 году, и сумели доказать что 4 млн. рублей ТГК-2 выставило нам необоснованно. Однако и в этом году, несмотря на все договоренности ТГК-2 продолжает выставлять счета не по нормативу, как предусмотрено постановлением Правительства, а по максимальным часовым нагрузкам. Проблема в отсутствии эффективного контроля за монополистом на рынке данных услуг. Я бы и рад купить тепло у любой другой организации, да просто не могу этого сделать.
Еще одним камнем преткновения во взаимоотношениях ТГК-2 и управкомпаний является задолженность последних за поставленное тепло. По мнению представителей УК она складывается из долгов населения и из-за разницы в методике подсчетов в обязательном порядке должна подтверждаться актами сверки или решением суда. Например, УК «Наш дом — Архангельск» по трехстороннему соглашению с ТГК-2 и МУ «ИРЦ» все платежи за тепло, собираемые с населения перечисляла напрямую энергетикам. Но поскольку даже в самых благополучных домах собираемость не превышает 92%, то неизбежно образуется задолженность. ТГК-2 все последние годы отказывалось брать на себя риски неплатежей населения, в результате чего и накопилось свыше 900 млн. рублей долгов. Кроме того, ТГК-2 не соглашается на предложения ряда УК о переуступке долгов населения, которые в этом случае энергетики могли бы взыскивать самостоятельно. Фактически управляющие компании работают в качестве бесплатных коллекторских агентств по взысканию долгов в пользу энергетиков. Как отметил заместитель губернатора Алексей Верещагин переговоры по созданию единого РКЦ идут уже два года, и хотелось бы, чтобы ТГК-2 наконец-то определилось со своим участием в данном проекте. В свою очередь управляющим компаниям рекомендовано в кратчайший срок заключить агентские договоры с ТГК-2 по прямому перечислению платежей населения за тепло.
Сегодня директор Главного управления ТГК-2 Владимир Мокрицкий заявил, что через три дня горячее водоснабжение отключенных домов будет возобновлено при условии подписания договоров с управляющими компаниями, обслуживающими данный жилфонд. Со своей стороны заместитель мэра по городскому хозяйству Олег Головин сообщил, что мэрия готова пригласить управляющие компании для переговоров с представителями ТГК-2. Уже завтра с утра состоится первое совещание по данному вопросу.
.JPG)
