Архангельск рассчитывает получить более 500 миллионов рублей из фонда содействия ЖКХ на капремонт

Из 6237 многоквартирных домов Архангельска, общей площадью 8,2 млн.кв.м, 1359 домов общей площадью 485,5 тыс.кв.м относятся к категории ветхих и аварийных. Мэрия столицы Поморья в полной мере осознает в условиях финансово-экономического кризиса, что участие в реализации Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» является единственной возможностью привлечь крупные инвестиции в жилищное хозяйство. Для этого выполнены все необходимые для получения средств на проведение капитального ремонта и расселение ветхого и аварийного жилья в 2008 и 2009 годах, в том числе и отказ от перекрестного субсидирования МУП «Водоканал» что привело к неизбежному росту тарифа на водоснабжение.
В результате на проведение капитального ремонта в 2009 году из Фонда содействия реформированию ЖКХ было выделено 193,4 млн. руб., доля софинансирования областного бюджета составила 3,6 млн. руб, городского — 9,5 млн. руб. 14 млн. руб. вложили собственники квартир. Таким образом, общий объем финансирования программы составил 220,5 млн. руб. На них отремонтировано 203 многоквартирных дома, в том числе: в 15 проведено утепление фасадов (площадь24,8 тыс.кв.м.), в 5 — ремонт подвалов (площадь 3,6 тыс.кв.м.), в 3 — замена лифтов. Кровли обновили в 93 домах (площадь 74 тыс. кв.м.), внутридомовые инженерные системы - в 118 домах. При этом на некоторых объектах выполнено от 2 до 5 видов работ (ул. Гайдара 4, ул. Свободы 23, кор1, наб. Сев.Двины 110 кор.1, ул. Ярославская 14, ул. Зеньковича, 29). Кроме того установлено 60 общедомовых приборов учета.

Средства были выделены 30 управляющим организациям и 16 ТСЖ, в том числе 7 укрупненных. Работы выполняли 28 подрядных организаций, 10 организаций осуществляли технический надзор. Рабочими местами было обеспечено свыше 800 человек, что немаловажно в кризисный период.

Для участия в региональной Программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год мэрия Архангельска в ближайшее время планирует завершить реформу управления жилищным фондом. На 1 января 2010 года 69,2% домов находилось под управлением организаций, в которых муниципальная доля не превышает 25%. В соответствии с условиями Фонда ЖКХ число этот показатель должен быть доведен до 80%.

Второе условие Фонда заключается в обязательном оформлении земельных участков под многоквартирными домами, вошедшими в региональную программу. Многие собственники помещений понимая, что после землеотвода последует начисление земельного налога, не склонны принятию этого решения на общих собраниях. Чтобы активизировать процесс землеотвода мэрия Архангельска вносит на рассмотрение горсовета вопрос о предоставлении льгот по оплате земельного налога под многоквартирными домами.

Все требования Фонда для получения средств софинансирования региональной Программы по проведению капитального ремонта на 2010 год муниципалитет планирует завершить к 1 апреля 2010 года. При этом город рассчитывает получить не менее 529 миллионов рублей из Фонда содействия реформирования ЖКХ.