Работа управляющих компаний находится на постоянном контроле городской администрации. Мэр Северодвинска Михаил Гмырин по обращению одной из жительниц дома 41 по ул. Комсомольской, побывавшей на личном приеме, решил на месте проверить, как справляется со своими обязанностями управляющая компания ОАО «ЖКТ +».
 |
Жители
жаловались, в частности, на неудовлетворительное состояние подъездов, их освещение. На момент посещения главой города стекла в оконных рамах были вставлены, светильники горели. Но, по словам сотрудников управляющей компании, не первый раз новые плафоны разбивают, вырывают даже провода. Стены в подъездах исписаны граффити. Кто ломает светильники, пачкает стены в подъезде? Жители или их гости? Вопрос риторический.
В этом доме 204 квартиры, часть из них, как утверждают жильцы, сдается в аренду. Может быть, поэтому не удается навести порядок? Между тем решением собранием собственников был закрыт работавший в этом доме опорный пункт участковых инспекторов. От частного
охранного предприятия, арендовавшего затем площади, жители тоже отказались.
Второй год не определен перечень работ по текущему ремонту дома. А потому управляющая компания не вправе проводить какие-либо работы. На предложение жилищников заменить розлив холодного водоснабжения на собрании не было принято положительного решения.
Инициатором
проведения общего собрания могут стать сами собственники, которым принадлежит 76% площадей в этом доме. Но, судя по всему, между ними нет взаимопонимания, как, впрочем, и между собственниками и управляющей компанией.
— Необходимо более тесно работать с жителями. По всем важным вопросам проведите собрание собственников в очной форме, если не соберете кворум, — в заочной, — поставил задачу управляющей компании мэр
Михаил Гмырин. — Порядок в доме наводить надо в рамках действующего законодательства.
Одним из вариантов для разрешения спорных ситуаций между жителями и управляющей компанией может стать создание совета многоквартирного дома.
.JPG)
