Согласно последним данным аналитиков сервиса "Яндекс Аренда", Санкт-Петербург в первом квартале 2026 года продемонстрировал наибольшее снижение ставок на долгосрочную аренду жилья среди городов-миллионников. Медианная стоимость аренды квартиры в Северной столице по итогам марта составила 42 тыс. рублей. В течение месяца этот показатель сократился на 4,8%, а за квартал — на 8,1%.
Следует отметить, что предложение арендного жилья в Петербурге за три месяца увеличилось на 14%. Это свидетельствует о значительном изменении на рынке аренды. Аналитики также отмечают, что подобные тенденции наблюдаются и в других крупных городах: в Самаре ставки снизились на 7,5%, в Ростове-на-Дону — на 6,6%, а в Воронеже — на 6,5%.
В среднем по всем городам-миллионникам количество доступных вариантов для аренды в первом квартале увеличилось на 32,4%. Специалисты связывают данную динамику с сезонными факторами и ростом предложения в массовом сегменте. Андрей Зайко, руководитель "Яндекс Аренды", отметил, что хотя в конце марта наблюдался рост активности арендаторов, он был ограничен отдельными районами, что не оказало значительного влияния на общие квартальные показатели.
"В целом в 13 из 16 городов-миллионников мы зарегистрировали незначительное сокращение стоимости аренды — от –0,2% в Волгограде до –4,8% в Санкт-Петербурге", — прокомментировал Зайко. Он также выразил ожидания, что во втором квартале рынок продолжит активизацию после зимнего затишья, а спрос будет расти. При этом, учитывая большое количество предложений, накопленных в первом квартале, дальнейший рост спроса вряд ли приведет к значительному увеличению цен.
Источник:
