Закрытие долгов по коммунальным платежам может быть осуществлено несколькими законными способами, включая банкротство и оформление рассрочки у управляющей компании. Об этом сообщил общественный деятель и эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь в интервью «Газете.Ru».
По его словам, списание накопившихся долгов за коммунальные услуги вполне возможно. Один из вариантов — это признание финансовой несостоятельности. Если сумма долга варьируется от 25 тысяч до 1 миллиона рублей, гражданин вправе подать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) совершенно бесплатно. При этом важным условием является наличие закрытого исполнительного производства, инициированного судебными приставами в связи с отсутствием имущества у должника, — уточнил Бондарь.
Эксперт добавил, что процедура признания банкротом позволяет избавиться только от тех долгов, которые возникли до подачи официального заявления. Все новые квитанции, которые поступают в период рассмотрения дела, необходимо будет оплачивать, как и прежде. Если коммунальные службы смогут доказать, что гражданин умышленно уклонялся от оплаты, например, за воду или электричество, ему могут отказать в списании долгов.
Также существует еще один легальный способ — это использование срока исковой давности, который составляет три года. Бондарь отметил, что старые неоплаченные квитанции не исчезают сами по себе, и рассчитывать на автоматическое обнуление долгов не стоит. Ограничение по сроку исковой давности действительно только в случае, если поставщик ресурсов подает иск в суд, а должник в ответ заявляет о пропуске установленного срока на основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации. В таком случае судья может отказать в взыскании долгов, образовавшихся за пределами трехлетнего срока.
По словам Бондаря, часто более выгодным вариантом, чем получение статуса банкрота, оказывается возможность оформления рассрочки с управляющей компанией.
Например, если у гражданина образовался долг за тепло и воду в размере 80 тысяч рублей, он может не подходить под критерии бесплатного списания через МФЦ, так как продолжает трудиться и получает официальную заработную плату. В этом случае приставы не закроют дело. Полный судебный процесс может обойтись как минимум в 40–50 тысяч рублей. В данном контексте разумнее будет напрямую обратиться в свою обслуживающую организацию. Коммунальные службы часто идут навстречу, соглашаются разделить сумму долга на небольшие ежемесячные платежи без начисления пеней. Это дает возможность гасить задолженность постепенно и избежать судебных разбирательств, ареста банковских карт или негативного влияния на кредитную историю, — подытожил Бондарь.
