Главная > Недвижимость > Группа «Аквилон»: Летний минимум ипотечных ставок
Группа «Аквилон»: Летний минимум ипотечных ставок15/06/20, 12:36. Разместил: admin |
|
Как правильно выбрать наиболее выгодную программу ипотечного кредитования при покупке жилья в Архангельске и Северодвинске в нынешних непростых экономических условиях.
Ипотека — это выгодно! Одной из эффективных мер поддержки строительной отрасли в период пандемии коронавирусной инфекции стало снижение ставки по ипотечным кредитам. Напомним, что ипотека остается самым востребованным инструментом покупки квартиры. Например, среди клиентов Группы «Аквилон» доля ипотечных сделок в общем объеме продаж составляет более 70%. По словам экспертов, в мае выдачи ипотечных кредитов вернулись к росту после апрельского снижения, вызванного режимом самоизоляции. Некоторые банки зафиксировали возвращение потока заявок к докризисным значениям. Одним из основных драйверов спроса стала новая программа господдержки ипотеки, объявленная президентом Владимиром Путиным в конце апреля. — Для заемщика самое главное — получить максимально низкую ставку по ипотечному кредиту. Суть программы «Ипотека с господдержкой» в том, что часть процентной ставки субсидирует государство, соответственно размер ежемесячных выплат для клиента существенно снижается, — отмечает начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Архангельского отделения ПАО Сбербанк Тимофей Пищухин. Семья Шеховцовых воспользовалась ипотекой с господдержкой для покупки квартиры в ЖК «Piver PARK» на набережной Северной Двины. — Посоветовавшись с женой, решили взять квартиру новом жилом комплексе Группы «Аквилон». Одним из аргументов стали выгодные предложения по ипотеке с государственной поддержкой от Сбербанка. Кроме того, хоккейный клуб «Водник» где я играю, является зарплатным клиентом, проблем никаких не было, все оформили очень быстро, — говорит архангелогородец, нападающий клуба «Водник» Артем Шеховцов. Ипотека с господдержкой Данные программы используются банками и застройщиками уже несколько лет. Но этой весной они вновь вышли в топ наиболее востребованных вариантов при заключении сделок по покупке жилья. В результате оперативных переговоров с банками-партерами все строящиеся объекты Группы «Аквилон» в Архангельске и Северодвинске аккредитованы по программе «Ипотека с господдержкой». Общие условия: покупатель должен быть гражданином РФ, первоначальный взнос — не менее 20%, а сумма кредита, который предоставляется на срок до 20 лет, не должна превышать 3 млн рублей. Например ПАО Промсвязьбанк в рамках программы господдержки для клиентов Группы «Аквилон» снизил ипотечную ставку до 5,85%*. Ставка не меняется в течение всего периода кредитования и действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Если вы покупаете квартиру-студию в ЖК «NEXT» группы «Аквилон», стоимостью от 2 442 171 рублей то первоначальный взнос в размере 20% будет равен 488 434 тыс. рублей, а ежемесячный платеж по ставке 5,85% составит 13 717 рублей. Расчет представлен на срок кредита 20 лет.** Ипотека с минимальной ставкой Многие застройщики предлагают своим потенциальным покупателям собственные программы субсидирования ипотеки. Их суть в том, что компания-застройщик берет на себя оплату части процентов по ипотеке, что позволяет покупателю сэкономить на покупке, так как часть стоимости ипотеки заплатит девелопер. Группа «Аквилон» совместно со стратегическим партнером — банком ПАО «ВТБ» летом продолжает акцию максимальному снижению ставки по ипотеке. Акция действует на жилые комплексы, строящиеся в столице Поморья и городе корабелов. Оформить ипотеку со ставкой 0,5% можно прямо в офисах группы «Аквилон»: ипотечный брокер поможет подать заявку, а также рассчитает все платежи. Клиенту нужно только подписать готовый кредитный договор. Ставка в размере 0,5% действует в течение 6 месяцев с момента заключения кредитного договора, при оформлении полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 20%. Затем составит 6,5% в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» на весь период действия кредита***. Северодвинка Жанна Золотая планирует приобрести квартиру в новом ЖК «WЕKING», который Группа «Аквилон» возводит на ул. Орджоникидзе. — Мы присмотрели квартиру в ЖК «WЕKING» — это центр города. Рядом всё и детские сады, школы, библиотека и кинотеатр. Приобрести жилье в ипотеку мы планировали уже давно, единственное, что нас останавливало высокий процент по ставке кредита. Сейчас как раз такие хорошие условия, что мы решили — это выгодно, надо брать, — поясняет Жанна. Так, при покупке квартиры стоимостью от 2 442 171 рублей, первоначальный взнос в размере 20% будет равен 488 434 тыс. рублей. Ежемесячный платеж по ставке 0,5% в течение 6 месяцев составит 8 557 рублей, далее платеж по ставке 6,5% будет равен 14 557 рублей. Расчет представлен на срок кредита 20 лет.** Семейная ипотека Программа льготной семейной ипотеки была запущена еще в 2018 году. Она предусматривает приобретение квартир только на первичном рынке, то есть в новостройках. Но весной этого года ставки для семей с детьми существенно снизились — приобрести жилье в новостройке сейчас можно под 4,7% годовых, оформив кредит в ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, размер кредита составляет до 6 млн рублей на срок до 30 лет****. — Специальные условия доступны для заемщиков, у кого дети или ребенок родились после 1 января 2018 года. Для них — максимально льготная ставка, на текущий момент она составляет 4,7% годовых. Так же в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, — говорит начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Архангельского отделения ПАО Сбербанк Тимофей Пищухин. Сейчас практически каждая семья с двумя и более детьми при покупке жилья использует программу «Семейная ипотека». Средняя площадь квартир, которые выбирают клиенты в Архангельске и Северодвинске составляет от 40 до 65 кв. м, в основном это евро-двухкомнатные, классические двухкомнатные и евро-трехкомнатные квартиры. Так, например, стоимость евро-двухкомнатной квартиры начинается от 3 154 138 рублей, первоначальный взнос 20% в этом случае будет равен 630 828 рублей.***** — Главное преимущество программы в том, что при покупке квартиры в жилых комплексах Группы «Аквилон» средства материнского капитала можно использовать в качестве первого взноса или его части, а также на досрочное погашение ипотеки, причем даже той, что была взята до рождения ребенка, на которого выделен сертификат, — отмечает ипотечный брокер Группы «Аквилон» Анна Шабанова. Стройка продолжается Несмотря на сложную экономическую ситуацию, вызванную ограничительными мероприятиями по предотвращению коронавирусной инфекции, холдинг Группа «Аквилон» продолжает работы на всех строительных объектах. Для безусловного выполнения всех обязательств по договорам с дольщиками, на всех строительных площадках работа продолжается по графику, с соблюдением необходимых профилактических мер. Для этого обеспечено приоритетное финансирование строительства жилья, в плановом режиме осуществляются закупки и поставки строительных материалов. На многих объектах работы ведутся с опережением. Все стройплощадки укомплектованы рабочими и инженерно-техническим персоналом, задействовано необходимое количество строительной техники. Средства дольщиков используются только для оплаты выполненных объемов работ на строящихся жилых комплексах.
*Подробную информацию об условиях ипотечного кредита, об иных условиях его предоставления и погашения, и требования к заемщикам вы можете узнать в офисах банка, на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по РОССИИ бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 Вернуться назад |