Проблемы микроквартир: мнение экспертов

Микроквартиры, которые формируются в результате перепланировки старых зданий, сталкиваются с рядом юридических и технических трудностей. Об этом сообщила риелтор Наталья Семенова, как передает Росбалт.

По словам специалиста, такие небольшие помещения часто обустраиваются в ранее существовавших коммунальных квартирах. Однако стоит учитывать, что инженерные системы в старых домах могут не выдерживать увеличенной нагрузки, возникающей при использовании микроквартир.

Тем не менее, малогабаритное жилье продолжает оставаться на рынке, благодаря своей относительно низкой стоимости. В середине 2026 года на квартиры площадью до 33 квадратных метров приходилось около 18-19% от общего числа предложений в новых жилых комплексах. Среди них можно найти варианты площадью всего 14-17 квадратных метров.

Как отметила эксперт по недвижимости Екатерина Авдеева, такие квартиры пользуются спросом у покупателей с ограниченными финансовыми возможностями, студентов и молодых специалистов. Более того, подобные объекты рассматриваются как инвестиционный инструмент для долгосрочной и посуточной аренды.