Россияне могут сменить управляющую компанию: советы депутата Госдумы

Граждане России вправе сменить управляющую компанию (УК), если её работа их не устраивает. Это можно сделать как путём непродления истекшего договора, так и через голосование, в результате которого будет избрана новая УК. Об этом сообщил депутат Госдумы Дмитрий Свищев в интервью Общественной Службе Новостей.

Досрочное расторжение контракта с управляющей компанией допускается в случаях, когда она не исполняет свои обязательства. Например, если УК не очищает территорию от снега, игнорирует заявки жильцов или создает неудобства в подвале.

«Собирайте доказательства, проводите собрание и меняйте. Один год ждать не нужно. Но важно помнить: голословные обвинения не работают. Надо доказать, что УК реально нарушает свои обязанности», – отметил депутат.

Свищев рекомендовал организовать собрание собственников жилья и составить протокол, в котором должны быть зафиксированы результаты голосования за смену управляющей компании и указаны причины этого решения. После этого необходимо уведомить старую УК о расторжении договора и сообщить новой компании о её избрании. Кроме того, следует уведомить Государственную жилищную инспекцию и муниципалитет, чтобы обновить данные в реестре лицензий, пояснил парламентарий.

Если старая УК отказывается расторгнуть договор или не предоставляет доступ к необходимой документации, это считается нарушением и может повлечь за собой штраф. В таких ситуациях депутат советует обращаться в ГЖИ, так как по закону управляющая компания обязана передать документы в течение трёх дней после принятия решения собственников.