Газовая котельная и третий корпус

На площадке жилого комплекса «Аквартал» начался новый этап работ — строительство третьего корпуса. Комплекс возводится на набережной Северной Двины между улицами Октябрят и Касаткиной и станет первым в Поморье жилым проектом с собственной газовой котельной.

Площадь застройки составляет 3,5 гектара. Общий объем жилья достигнет около 50 тысяч квадратных метров. В структуре квартала предусмотрены жилые дома переменной этажности и резерв под будущий ФОК.

Проект разработан архитектурным бюро MLA+. Концепция предполагает формирование приватного двора, свободного от автомобилей. Фасады из кирпича выдержаны в строгой стилистике и ориентированы на реку. Высотность зданий со стороны Ленинградского проспекта соответствует окружающей застройке.

Особое внимание уделено благоустройству: планируется масштабное озеленение, сохранение природного ландшафта и создание комфортной общественной среды. Предусмотрены детские площадки, воркаут-зоны, места для отдыха, а также подземный и гостевой паркинги.

Первая очередь строительства началась в 2023 году. Первый корпус готовится к вводу, во втором завершаются кровельные работы. На третьем завершено устройство фундамента, старт продаж назначен на начало марта.

Котельная мощностью 6,4 мВт уже построена, оборудование смонтировано. Проложены газовые сети длиной около 750 метров. Переход на газ обеспечит экономию на отоплении до 45% и позволит жителям самостоятельно определять сроки начала отопительного сезона.

Общий объем вложений превышает 2,35 млрд рублей. Сдача первых двух корпусов ожидается в 2026 году, третьего — в 2028 году. Часть квартир, примерно 7% от общего объема, будет передана региону для предоставления нуждающимся гражданам.