В Северодвинске реализуется масштабный проект по строительству жилья

В рамках своей рабочей поездки в Северодвинск губернатор Архангельской области Александр Цыбульский посетил строительную площадку, где Группа Аквилон реализует уникальный инвестиционный проект. В квартале 100 возводится современное жилье, а также строятся детский сад и парк, которые будут переданы муниципалитету.

Подписанный инвестиционный контракт между администрацией города и Группой Аквилон стал знаковым событием для региона. Согласно проекту, на участке площадью 95,6 тыс. кв. м планируется возведение жилья общей площадью не более 50 тыс. кв. м и социального объекта – детского сада на 140 мест.

Инвестор увеличил объем финансирования социальных объектов с 7% до 10,3% от общего объема привлеченных средств, который составит 2,23 млрд рублей. Важным моментом стало обязательство по благоустройству общественной зоны и берегоукреплению озера Театрального. Все объекты будут переданы муниципалитету "под ключ" с гарантией на 5 лет.

 Согласно информации, детский сад будет осуществлять прием первых воспитанников с 1 сентября 2025 года. Он будет впервые в Архангельской области оборудован лифтом, что обеспечит доступность для детей с ограниченными возможностями здоровья.

Губернатор подчеркнул, что увеличение жилищного строительства приведет к росту числа жителей микрорайона и, соответственно, возникнет потребность в дополнительных местах в детских садах. Проект ожидается с особым интересом благодаря его социально-значимым составляющим и современным подходам.

Введение в строй нового здания поможет обеспечить малышей в возрасте от одного года до семи лет местами в детских садах, находящихся в пешей доступности от дома, а также избежать переполненности групп в расположенных по близости дошкольных учреждениях.

Глава региона поинтересовался о том, как идет строительство жилых домов и сроках выполнения инвестпроекта в полном объеме.

- Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, вторую сдаем в декабре. Практически все квартиры в них приобретены северодвинцами. Весь проект рассчитываем завершить в установленные контрактом сроки – в 2027 году, - пояснил Александр Фролов.

Также Александр Фролов рассказал Александру Цыбульскому о строительстве большого общедоступного парка. Рекреационная зона создается на берегу озера Театральное. В настоящее время выполнены основные работы по его берегоукреплению. Они потребовали большого объема отсыпки грунта, поскольку прибрежная полоса была сильно заболочена. Здесь завершено устройство габионов, ведется подготовка к планировке территории, и высадке зеленых насаждений. Ее планируется начать в следующем году.

Проект парка выполнен на основе предложений жителей Северодвинска, поступивших в рамках открытого конкурса. В рамках озеленения территории парка предусмотрена посадка не менее 4 тыс. деревьев и кустарников в возрасте 3-5 лет. В том числе появятся: клён остролистный, берёза, черёмуха, сирень, спирея. Для живых изгородей высаживается кизильник блестящий. Газоны площадью более 12 тыс. кв. м будут засеяны смесью многолетних трав, толщина почвенно-растительного слоя составит не менее 15 см. Кроме того, около 750 деревьев будет высажено в рамках благоустройства придомовой территории жилых домов.

Немаловажно, что проходящая по территории парка сеть канализации ликвидирована (потребители переключены на вновь построенный коллектор вдоль улицы Ломоносова). Проложен новый дренаж, обеспечивающий территорию парка от подтопления, при этом Группа Аквилон построила для него заглубленные локальные очистные сооружения.

Также инвестор берет на себя финансирование строительства внутриквартальных проездов и тротуаров к детсаду и парку, а также гостевой парковки для посетителей рекреационной зоны. Предусматривается оборудование специальных закрытых площадок для сбора твердых коммунальных отходов с размещением на них контейнеров для раздельного сбора мусора.

Кстати, в этом году ЖК «Квартал 100» удостоен премии URBAN-2024 - федеральной премии номер один в мире недвижимости в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО». Также проект квартала 100, разработанный известным архитектором Михилом Мамошиным, получил Серебряный диплом Международного смотра-конкурса «Архитектон» в Санкт-Петербурге.