Второе рождение завода Суркова: 750 млн на реконструкцию

Объем инвестиций в возрождение пивоваренного завода А. Ю. Суркова в Архангельске достиг 750 миллионов рублей. На участке площадью 1,3 гектара создано новое пространство для креативных индустрий и современных культурных, туристических и бизнес-проектов. В ходе недавнего визита на объект председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов и мэр Архангельска Дмитрий Морев смогли лично оценить результаты проделанной работы.

Более полутора столетий назад предприниматель, купец первой гильдии, меценат Альберт Сурков основал в Архангельске промышленное предприятие, используя старинные рецепты изготовления различных сортов пива, включая те, что сохранились еще со времен Петра I. Строительство комплекса зданий пивоваренного завода заняло более 30 лет. К 1914 году объемы производства достигли 200 тысяч ведер, что эквивалентно 2,6 миллионам литров.

После установления советской власти завод был национализирован, а в 1950-80-х годах были проведены частичные реконструкции производственных линий с установкой нового оборудования. В 1987 году комплекс зданий пивоваренного завода был признан памятником истории и культуры и взят под государственную охрану. Производство окончательно прекратилось в начале 1990-х годов.

В течение более чем 20 лет корпуса бывшего пивзавода оставались неиспользованными, и за ними не осуществлялось должного ухода. Состояние несущих конструкций начало ухудшаться, что могло привести к полному разрушению памятника. Все здания были признаны аварийными. Мэрия Архангельска неоднократно пыталась найти арендатора или собственника, готового взять на себя ответственность за сохранение архитектурного облика и проведение реставрационных работ. В результате аукциона в мае 2014 года владельцем пивзавода стала Группа Аквилон, предложившая решение сложной и дорогостоящей задачи по восстановлению памятника промышленной архитектуры регионального значения. При этом городской бюджет получил 34,2 миллиона рублей.

Для начала работ потребовалось провести специальное исследование, чтобы оценить состояние фундаментов, кирпичных стен и железобетонных конструкций внутренних перекрытий, а также найти в архивах изображения и описания фасадов зданий. На территории памятника Институтом археологии РАН были проведены необходимые археологические исследования. Разработка комплексного проекта реставрации зданий пивзавода с адаптацией под современное использование оказалась сложной, трудоемкой и затратной задачей, - отметил Александр Фролов.

Проект получил положительное заключение Государственной историко-культурной экспертизы федерального Министерства культуры. Вся проектная документация получила одобрение ГАУ АО «Управление государственной экспертизы» и была согласована Инспекцией по охране памятников Архангельской области.

Во время проведения работ удалось сохранить наиболее характерные, стилистически выразительные элементы архитектурно-художественного оформления фасадов зданий. Внутренний объем площадью около 10 тысяч квадратных метров был реконструирован с заменой несущих конструкций без ущерба для визуального восприятия объекта культурного наследия с набережной Северной Двины и улицы Попова. Все проведенные работы соответствуют требованиям заключенного охранного обязательства и законодательству Российской Федерации.

Концепция нового общественного пространства на территории пивзавода А. Ю. Суркова предполагает привлечение талантливой молодежи и творческого сообщества Архангельска. Основу резидентов проекта составят предприятия креативных индустрий с сервисной составляющей. Территория объединит арендаторов, специализирующихся на уникальных, штучных товарах. Это пространство станет главным местом для развития креативного бизнеса и новой точкой притяжения туристов.