ДЕПУТАТЫ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ПРИНЯЛИ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО «ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК»

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 31 декабря 2012 года при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не осуществляется.

Институт градостроительного зонирования позволяет муниципальному образованию проводить самостоятельную муниципальную политику в области землепользования и застройки и является эффективным инструментом регулирования градостроительной деятельности и землепользования на территории муниципального образования.

Основными элементами такого зонирования являются: правила землепользования и застройки и градостроительные регламенты.

Правила позволяют развивать застроенные территории, осуществлять контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков. Данный документ обеспечивает открытость информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства; подготовки документов для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Проект правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск» включает в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карты градостроительного зонирования территорий муниципального образования «Город Архангельск»;

3) градостроительные регламенты.

27 октября 2011 года состоялись публичные слушания по обсуждению проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск».

На сессии выступил председатель постоянной комиссии по экономике, собственности и предпринимательству Александр Фролов. Он отметил, что этот вопрос рассматривается в областном центре достаточно давно. Три года назад был заказ на разработку Правил землепользования и застройки МО «Город Архангельск», но документ так и не был принят. Депутат предложил принять правила в первом чтении, а необходимые дополнения внести на заседаниях рабочей группы.

Депутаты городской Думы единогласно проголосовали за принятие Правил землепользования и застройки МО «Город Архангельск» в первом чтении. Кроме этого депутаты поддержали протокольную запись о рекомендации мэру города о создании рабочей группы по доработке документа ко второму чтению с участием депутатов.