В ШЕСТЬ РАЗ БОЛЬШЕ В ЭТОМ ГОДУ ПОТРАТЯТ ВЛАСТИ НЕНЕЦКОГО ОКРУГА НА ЛИКВИДАЦИЮ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

НАО. Как сообщили сайту ARHPERSPECTIVA.RU в пресс-службе администрации НАО, в шесть раз больше в этом году потратят власти Ненецкого округа на ликвидацию ветхого и аварийного жилья, чем в прошлом, отметил зам главы округа по социальным вопросам Михаил Васильев. Если в 2007-м региональный бюджет направил на эти цели 126 млн. рублей, то в 2008-м — 837,6 миллиона.

Михаил Васильев

- Первоначально мы предполагали ликвидировать 100 % непригодного для проживания жилфонда в Нарьян-Маре и 40 % в Искателях — самом крупном населенном пункте округа после окружной столицы, - говорит Васильев. — По инициативе главы округа Валерия Потапенко администрация пересмотрела планы и решила до 2010 года полностью избавиться от «деревяшек». В связи с этим ежегодные отчисления на обновление жилого фонда стали увеличиваться. Основная финансовая нагрузка по программе «Переселение жителей Ненецкого автономного округа из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005—2010 гг.» приходится на три последних года. Так, в 2009-м мы заложили на ее реализацию 832 млн., в 2010-м — 875 млн. рублей.

 В рамках программы по заключенным контрактам в 2008 году в округе планируется построить и приобрести на вторичном рынке около 270 квартир общей площадью 13 тыс. квадратных метров.

 В этом году полностью избавятся от ветхих зданий Великовисочное, Харута и Андег, от тех, что официально были признаны таковыми. В будущем исполним программу в остальных населенных пунктах, кроме Шойны и Красного, так как они вошли в программу позднее других муниципальных образований.

Сложная ситуация в Искателях. Там нужно снести 18 тыс. «квадратов» и предоставить новое жилье 454 семьям. В этом году пока там переселили только 16 семей. К концу года мы должны принять один дом на 36 квартир и второй такой же в начале 2009-го. Начать сейчас бурное строительство в Искателях невозможно, так как обслуживание новостроек не выдержит существующая инфраструктура поселка.

Самая главная проблема — отсутствие очистных сооружений. На их возведение требуется 600 млн. рублей и финансировать строительство должна администрация Архангельской области, к которой перешли властные полномочия по обустройству инженерных коммуникаций. В настоящее время власти Заполярного района решают вопрос о выделении средств по этому объекту с коллегами из области.

- Как складывается ситуация с ветхим жильем в городе?

- В Нарьян-Маре самое большое количество ветхих строений — 90. В них проживают 606 семей. Конечно, мэрии бывает сложно, когда она пытается переселить людей из домов не пригодных для проживания, так как граждане начинают требовать вместо одной квартиры две, а то и три. Не редкость, когда незадолго до переезда супруги разводятся или взрослые дети создают семьи. При этом возникающие жилищные проблемы граждане пытаются решить за счет государства.

Однако Жилищный кодекс РФ предусматривает представление людям, освобождающим ветхое жилье, аналогичного по площади. Цель переселения — не улучшение условий для проживания граждан, а предупреждение чрезвычайных ситуаций, которые могут возникнуть из-за обрушения зданий.

Дом по улице Ненецкой

К августу 73 семьи уже справили новоселье. В конце года завершится строительство дома по улице Ленина. Здесь планируется 39 квартир предоставить по программе ликвидации ветхого жилфонда и 27 — очередникам. Готовится к госрегистрации дом по Ненецкой на 72 квартиры, они все достанутся владельцам ветхого жилья. 45 квартир предадут в их распоряжение в новостройке по Тыко Вылки.

Под программу ведется проектирование еще 4 жилых зданий, здесь разместятся более 300 квартир. Кроме того, требуется строительство еще двух домов по 96 квартир каждый. Конкурс на их возведение объявим в 2009 году.

- Насколько активно граждане решают проблемы с жилплощадью самостоятельно?

- Индивидуальными застройщиками за полгода введено 3,4 тыс.кв.м. жилья, что в 2,4 раза выше уровня аналогичного периода прошлого года. Особенно хочется похвалить в этом отношении жителей Нельмин Носа, Неси и Красного. Они активно взялись за возведение жилья и социальной инфраструктуры.

Вопросы улучшения жилищных условий решаются людьми самостоятельно за счет собственных или заемных средств, а также в рамках окружных целевых программ. Одна из них - «Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение жилья на 2004—2022 годы». За полугодие с ее помощью 132 семьи получили социальные выплаты на оплату первоначального взноса за квартиру. В рамках данной программы за счет округа до конца года улучшат жилищные условия около сотни семей.

- Специалисты говорят, что программа серьезно «подогревает» цены на жилье. В результате «квадрат» на «вторичке» обогнал в цене «первичку» на 10 тыс. рублей и достиг во втором квартале 2008 года 54 110 рублей. По вашему мнению, стоит ли дальше увеличивать ее финансирование?

- Думаю, во всем нужна разумность. Конечно, о свертывании программы речь не идет. Объемы ее финансирования еще обсуждаются. Возможно, деньги следует больше направлять на строительство, чтобы увеличить рынок жилья. Кстати, на стоимость квадратного метра влияет не только программа, но и рост зарплат, удорожание стройматериалов и их доставки, а также активность банков, выдающих кредиты.

Нуждающимися в жилье сегодня признано 3 тыс. 400 семей. Для них необходимо построить более 180 тыс. «квадратов». При прогнозном ежегодном вводе жилья в объеме 40 тыс. квадратных метров эти люди смогут обзавестись крышей над головой в течение 4—5 лет.

Кроме того, в 2008 году за счет мероприятий по предоставлению социальной помощи оленеводам и чумработницам на строительство и приобретение жилья, осуществляемого в рамках региональной программы «Сохранение и развитие коренных малочисленных народов Севера в НАО на 2008—2010 годы», квартиры получат более 15 семей. Кстати, 12 из них уже перечислены социальные выплаты на сумму 27,2 млн. рублей.