ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ВАЖНЕЙШЕЙ ЧАСТЬЮ НАЦИОНАЛЬНОГО БОГАТСТВА СТРАНЫ

5 августа состоялось заседании правительственной Комиссии по вопросам агропромышленного комплекса под руководством первого вице-премьера Виктора Зубкова, на котором рассматривался вопрос «О правовом и организационно-экономическом регулировании земельных отношений и земельного контроля в части земель сельскохозяйственного назначения». Как сообщает официальный сайт партии «Единая Россия», комментарии по итогам заседания дал координатор партии «Единая Россия» по работе на селе, председатель Комитета Госдумы по аграрным вопросам Валентин Денисов:

- Земли сельскохозяйственного назначения являются важнейшей частью национального богатства страны. Разделение этих земель на земельные доли создало большие сложности как для владельцев этих долей, так и для пользователей этих земель.

До сих пор в России отсутствует единая целостная законодательно определенная система охраны земель сельскохозяйственного назначения. Режим охраны регулируется подзаконными актами, рынок этих земель слабо защищен от иностранного капитала, влияние которого в последние годы расширяется. Поэтому так актуален вопрос упорядочения землепользования, выработки четкой государственной политики и реализации механизмов повышения эффективности использования сельскохозяйственных земель.
Согласен с точкой зрения, высказанной вице-премьером Виктором Зубковым о том, что России необходим особый механизм регулирования правового положения сельхозземель, отличный от общих правил, действующих в отношении недвижимого имущества.

Несмотря на то, что современным законодательством выделены категории ценных сельскохозяйственных угодий, изъятие и использование которых для несельскохозяйственных целей строго ограничено или запрещено вообще, эти земли при действующем экономическом механизме регулирования земельных отношений, в большом количестве предоставляются для строительства и выводятся из сельскохозяйственного оборота. Как член комиссии считаю, что целесообразно внести изменения в законодательные акты, конкретизирующие понятия особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
На заседании Комиссии принято решение разработать Концепцию совершенствования организационно-экономического и правового обеспечения регулирования земель сельскохозяйственного назначения в РФ, которая должна быть разработана до 15 сентября 2008 года. Концепцию поручено готовить Минсельхозу России, Минэкономразвития и Минюсту России. Для успешной реализации данной концепции потребуется внести изменения в действующий федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (от 24 .07.2002 г. № 101- ФЗ) и другие законодательные акты РФ, касающихся упрощения процедуры выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок, установления критериев ненадлежащего использования земельных участков и уточнения порядка изъятия таких земельных участков, продления сроков приведения в соответствие с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации договоров аренды земельных долей, упрощения порядка выделения земельных участков в счет невостребованных и выморочных земельных долей.

Также Комиссия поручила Минсельхозу и Минэкономразвития в срок до 1 ноября 2008 года подготовить изменения в законодательные акты РФ, направленные на упрощение кадастрового учета и регистрации прав при одновременной регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих одному собственнику или находящихся в долевой собственности.

Для решения обозначенных вопросов предстоит слаженная законотворческая работа депутатов Госдумы в осеннюю сессию.

Справка
Площадь земель сельскохозяйственного назначения на 1 января 2007 г. составила 402,6 млн га или 23,6% общей площади всего земельного фонда страны.

 В составе земель сельскохозяйственного назначения особую ценность представляют сельскохозяйственные угодья, площадь которых во всех категориях земель составила 220,6 млн га (12,9% всего земельного фонда), в том числе 121,6 млн га пашни.

 В пользовании сельскохозяйственных организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, находится 190,6 млн га сельскохозяйственных угодий (86,4%). Происходит качественное ухудшение всего земельно-ресурсного потенциала сельского хозяйства. В составе сельскохозяйственных угодий около 12% переувлажненных, 19% эродированных и 18% засоленных и солонцовых почв.

Вы мечтаете о строительстве загородного дома? Ищите подходящий земельный участок? Вашему вниманию участки в Краснодаре ясенево по очень выгодным ценам. Вы обязательно найдете тот кусочек земли, о котором так долго мечтали.