Уточнена процедура подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами «материнского» капитала

Архангельск. В соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 288-ФЗ с 1 января 2009 г. граждане, получившие сертификат на материнский (семейный) капитал, имеют право подать заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в случае необходимости использовать эти средства на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам) в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Об этом сайту WWW.ARHPERSPECTIVA.RU сообщили в пресс- службе администрации области.

Напомним, что право на получение материнского (семейного) капитала имеют семьи, в которых с 1 января 2007 г. появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей с детьми, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 г. включительно. Если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года, то теперь это можно сделать раньше (после получения сертификата на материнский капитал). Средства МСК также можно направить на погашение кредитов, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Премьер-министром РФ Владимиром Путиным подписано постановление от 13.01.2009 № 20 «О внесении изменений в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». По новым правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство о том, что в дальнейшем это жилье будет оформлено в долевую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Соответственно, принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в территориальные органы Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. При подаче заявления о распоряжении лицо, получившее сертификат, предоставляет документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.