Новые условия семейной ипотеки вступят в силу в октябре

С 1 октября текущего года заемщики получат возможность обращаться в банк для рефинансирования своей действующей семейной ипотеки под более низкую процентную ставку с появлением нового ребенка в семье. Эти изменения были озвучены в пресс-службе Министерства финансов России, как сообщает Газета.Ru.

В ведомстве пояснили, что заемщик может обратиться в банк за рефинансированием своего кредита, чтобы получить новую ставку, только при условии, что в семье появился новый ребенок. Например, в Москве и Московской области ставка для семей с одним ребенком составит 12%, а для семей с двумя детьми — 10%. В других регионах страны ставки будут равны 10% и 8% соответственно.

Важно отметить, что речь идет именно о процессе обращения за рефинансированием, а не о автоматическом снижении ставки, на что акцентировали внимание в Минфине.

Также в ведомстве добавили, что новые процентные ставки и кредитные лимиты будут зависеть от числа детей в семье и региона, где планируется покупка жилья. Эти условия коснутся только тех договоров, которые были заключены с 1 октября 2026 года. Если банк одобрил ипотечную заявку до этой даты, но сам договор будет подписан позже, кредит будет оформлен уже по новым условиям, уточнили в Минфине.

Дополнительные изменения в программу на данный момент не планируются, подчеркнули в Минфине. Ведомство также сообщило, что временная остановка выдачи семейной ипотеки, новые комиссии банков и изменения в размере компенсации кредитным организациям не предусмотрены.

Для финансирования льготных ипотечных программ правительство выделило Министерству финансов из резервного фонда 157 миллиардов рублей. В четвертом квартале эти средства планируется направить ДОМ.РФ для возмещения недополученных доходов банков. Эти средства будут использованы не только для семейной ипотеки, но также для льготной, дальневосточной и арктической ипотеки.