Преимущества нотариального составления и заверения соглашения покупки-продажи недвижимости
При приобретении недвижимой собственности имеется два варианта оформления сделки покупки-продажи: составить соответствующее соглашение в письменном виде без сопутствующего нотариального заверения, а также составить соглашение, которое удостоверяется нотариусом. Договор купли-продажи доли в ООО, так же как и любой другой собственности, рекомендуется все же заверять нотариально. Узнать срок регистрации права через нотариуса можно в нотариальной конторе.
Согласно практике, именно вариант заключения сделки покупки-продажи с недвижимым имуществом, которая нотариально заверяется, считается наиболее надежным способом. При этомPнотариальная форма соглашения является не формальной подстраховкой, а наилучшим способом оградиться от неприятных ситуаций.
Основными плюсами нотариального заверения сделок покупки-продажи считаются следующие аспекты:
- перед тем, как совершить сделку нотариальное лицо, при желании всех сторон, осуществляет заблаговременное консультирование. Во время проведения консультации специалист выясняет намерения и интересы одной и второй стороны, что необходимо для верного выбора вида и условий соглашения;
- нотариус в Москве проверяет документальные бумаги, которые удостоверяют личности всех сторон сделки, для установления действительности. Подобная проверка принимающих участие в сделке лиц считается особо значимой и необходима для исключения вероятности фальсифицирования процедуры посредством подставного субъекта;
- если лицо, продаваемое недвижимость, действует по официальной доверенности, профессиональный специалист непременно проверяет, выдавали ли подобную доверенность действительно и не изменили ли ее содержание во время свершения сделки. При условии, если доверенность в момент проведения сделки отозвали, то все действия будут признаны судом недействительными.
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
